HOÀ GIẢI TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI

1.Trình tự thực hiện:

- Tổ chức, công dân nộp hồ sơ tại bộ phận một cửa Uỷ ban nhân dân cấp xã và trực tiếp tham gia hòa giải tại Uỷ ban nhân dân cấp xã theo giấy mời;

- Ủy ban nhân dân cấp xã lập Biên bản có chữ ký của các bên và có xác nhận hoà giải thành hoặc hoà giải không thành;

- Tổ chức, công dân nhận kết quả tại Uỷ ban nhân dân cấp xã.

Trường hợp hoà giải thành mà có thay đổi hiện trạng về ranh giới, chủ sử dụng đất:

- Ủy ban nhân dân cấp xã gửi Biên bản hoà giải đến Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi trường đối với các trường hợp khác.

2.Cách thức thực hiện:

Trực tiếp tại Uỷ ban nhân dân cấp xã

3.Thành phần, số lượng hồ sơ:

01 bộ, gồm:

- Đơn kiến nghị (đối với công dân) hoặc công văn đề nghị (đối với tổ chức);

- Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà (bản photo công chứng);

- Biên bản xác minh nội dung đơn.

4. Thời hạn giải quyết:

30 ngày làm việc

5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:

Cả tổ chức và cá nhân                                                                                                                    

6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định theo quy định: Uỷ ban nhân dân cấp xã

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:  Uỷ ban nhân dân cấp xã

7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

Biên bản hòa giải.

8. Lệ phí:

Không 

9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:

Không

10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Các bên tranh chấp đất đai đã chủ động gặp gỡ để tự hoà giải ở cơ sở nhưng không thành;

- Tổ chức, công dân mang theo đầy đủ các giấy tờ liên quan kèm theo để chứng minh tại buổi hòa giải.

11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26 tháng 11 năm 2003 của Quốc hội;

- Nghị định 181/2004/ NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai.

- Thông tư số  29/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính.

- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 Quy định bổ sung về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai.