28/12/2013
QT08- Lĩnh vực Tài nguyên và Môi trường
QUY
TRÌNH
GIẢI
QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
LĨNH VỰC
TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
(Mã hiệu: QT08)
1.
MỤC ĐÍCH
Quy định trình tự
giải quyết các thủ tục hành chính về Tài nguyên và Môi trường, đảm
bảo tuân thủ đầy đủ các qui định của Nhà nước và đáp ứng nhanh nhất yêu cầu của
công dân.
2.
PHẠM VI
Áp dụng đối với UBND Phường trong giải
quyết các thủ tục hành chính về lĩnh vực
Tài nguyên và Môi trường, bao gồm:
1.
|
Hòa giải tranh chấp
đất đai.
|
2.
|
Xác nhận nhà ở gắn
liền với đất ở.
|
3.
|
Tiếp nhận hồ sơ đề
nghị cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất.
|
3.
TÀI LIỆU VIỆN DẪN
-
Xem mục 5.8 của
quy trình này.
-
Bảng quy định thời gian chi tiết thực hiện giải quyết thủ
tục hành chính tại UBND Phường – Phụ lục 7 – STCL
4.
THUẬT NGỮ VÀ ĐỊNH NGHĨA
-
HS: hồ sơ;
-
UBND: Ủy ban nhân
dân;
-
ĐCĐTTNMT: Địa
chính – đô thị - tài nguyên và môi trường.
-
PLQT: Phụ lục quy
trình
5.
NỘI DUNG
5.1
|
Điều kiện thực hiện TTHC
|
|
Theo
mục 10 PLQT
|
5.2
|
Thành phần hồ sơ
|
|
Theo
mục 3 PLQT
|
5.3
|
Số lượng hồ sơ:
|
|
Theo
mục 3 PLQT
|
5.4
|
Thời gian xử lý:
|
|
Theo
mục 4 PLQT
|
5.5
|
Nơi tiếp nhận và trả kết quả
|
|
Theo
mục 1 PLQT
|
5.6
|
Lệ phí
|
|
Theo
mục 8 PLQT
|
5.7
|
Quy trình xử lý công việc
|
TT
|
Trình tự
|
Trách
nhiệm
|
Thời gian
|
Biểu mẫu/
Kết quả
|
Bước 1
|
Chuẩn bị hồ sơ đầy đủ theo quy định tại mục 5.2, nộp hồ sơ cho bộ
phận một cửa.
|
Tổ
chức/cá nhân
|
Giờ
hành chính
|
Theo mục 5.2
|
Bước2
|
Tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ:
-
Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi Phiếu Biên nhận hồ sơ và hẹn ngày trả kết quả,
(trường hợp giải quyết trong ngày thì không ghi phiếu biên nhận hồ sơ). Vào
Sổ theo dõi giải quyết TTHC, chuyển hồ sơ cho bộ phận ĐCĐTTNMT.
-
Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho tổ chức/ cá nhân bổ sung đầy
đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ theo Bước 1.
|
Cán
bộ bộ phận một cửa
|
Theo mục 5.4,
Phụ lục 7 - STCL
|
Phiếu
biên nhận hồ sơ
|
Bước3
|
Thụ lý hồ sơ
Cán bộ được phân công thụ lý hồ sơ tiến hành xem
xét, thẩm định hồ sơ của Tổ chức, công dân. Khi hồ sơ đảm bảo các yêu cầu quy định, cán bộ thụ lý hồ sơ dự thảo
các văn bản liên quan, ký tắt và trình lãnh đạo UBND Phường ký duyệt.
Riêng
đối với TTHC1:
-
Tổ chức hoà giải, lập biên bản hòa giải có chữ ký của các bên và có xác nhận
hoà giải thành hoặc hoà giải không thành, trình lãnh đạo Phường xem xét.
- Trường hợp hoà giải thành mà có
thay đổi hiện trạng về ranh giới, chủ sử dụng đất: Gửi biên bản hoà giải đến
Phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp tranh chấp đất đai giữa hộ
gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau; gửi đến Sở Tài nguyên và Môi
trường đối với các trường hợp khác.
- Trường hợp hồ sơ trong quá trình thụ lý phát hiện
chưa đủ căn cứ để giải quyết,
cán bộ chuyên môn thông
báo rõ lý do chuyển bộ phận một cửa thông báo cho tổ chức công dân.
- Trường hợp Bộ phận chuyên môn giải
quyết hồ sơ chậm hơn so với quy định thì phải thông báo lý do cho bộ phận một
cửa bằng văn bản để thông báo và có cơ sở giải thích cho tổ chức, công dân và
hẹn lại thời gian trả kết quả
(không quá số ngày giải quyết hồ sơ)
|
Cán bộ bộ phận ĐCĐTTNMT
|
Theo mục 5.4,
Phụ lục 7 - STCL
|
Văn bản dự thảo
liên quan
Biên bản hoà giải
|
Bước4
|
Phê duyệt
Lãnh đạo UBND Phường theo thẩm quyền xem xét:
- Nếu đồng ý: Ký duyệt vào văn bản liên quan.
- Nếu không đồng ý: Chuyển lại cán bộ xử lý.
|
Lãnh đạo UBND phường
|
Theo mục 5.4,
Phụ
lục 7 - STCL
|
Hồ sơ kèm theo GCN/ quyết định liên quan
|
Bước5
|
Trả kết quả
- Cán bộ TNMT chuyển kết quả cho Văn phòng đăng ký
quyền sử dụng đất quận Lê Chân thẩm định trình lãnh đạo UBND quận cấp GCNQSDĐ
cho hộ gia đình, cá nhân.
- Cán bộ bộ
phận một cửa trả kết quả cho tổ chức, cá nhân.
- Cập nhật Sổ theo dõi giải quyết TTHC
|
Cán bộ bộ phận ĐCĐTTNMT
Cán bộ bộ phận một cửa
|
Theo mục 5.4
Phụ lục 7 - STCL
|
Sổ theo dõi giải quyết
TTHC
|
Bước6
|
Thống kê, theo dõi, lưu hồ sơ
- Cập nhật thông tin Sổ theo
dõi giải quyết TTHC - Phụ lục 6 - STCL, BM 08.01.
- Lưu hồ sơ theo mô tả tại mục 7 của quy trình
này.
- Cuối tháng cán bộ bộ phận ĐCĐTTNMT thống kê thủ tục hành chính giải quyết tại bộ phận theo Phụ lục 9 -
STCL
|
Cán bộ được phân công
|
Giờ
hành chính
|
BM
08.01
Phụ lục 6
- STCL
Phụ lục 9
- STCL
|
5.8
|
Cơ sở pháp lý
|
|
Theo
mục 11 PLQT
|
6.
BIỂU MẪU
BM 08.01 Sổ theo
dõi giải quyết thủ tục hành chính về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
7.
HỒ SƠ CẦN LƯU
Hồ sơ được lưu tại
Bộ phận ĐCĐTTNMT của UBND Phường trong thời gian lâu dài, bao gồm:
- 01 bộ hồ sơ khách hàng nộp
theo mục 5.2;
- Các
văn bản, giấy tờ khác có liên quan phát sinh trong quá trình thụ lý và giải
quyết hồ sơ.